“反腐利器”还是“房价杀手”？

本文摘要：倍受注目的不动产注册制度再一迈进实质性步伐。15日起公开发表印发的《不动产注册暂行条例》，揭露了这一制度的谜样面纱。 未来，涉及部门将更为全面掌控各地不动产情况，为科学调控房地产及其他不动产市场奠下基础，并为向房产贪腐亮剑获取现代科学技术。这一被广泛理解为反腐败利器或房价刺客的最重要制度体系，对创建楼市长效调控机制有何起到？否如预期那样，将违规多占到房屋的贪腐官员一网打尽？否推到以房反腐败篇章？不动产注册的一项最重要内容是房产注册。

倍受注目的不动产注册制度再一迈进实质性步伐。15日起公开发表印发的《不动产注册暂行条例》，揭露了这一制度的谜样面纱。

未来，涉及部门将更为全面掌控各地不动产情况，为科学调控房地产及其他不动产市场奠下基础，并为向房产贪腐亮剑获取现代科学技术。这一被广泛理解为反腐败利器或房价刺客的最重要制度体系，对创建楼市长效调控机制有何起到？否如预期那样，将违规多占到房屋的贪腐官员一网打尽？否推到以房反腐败篇章？不动产注册的一项最重要内容是房产注册。近年来现身的房姐房叔一度引发以房反腐败的波澜。

不动产注册制度的实行，能否彰显涉及部门公安部门房产贪腐的尚方宝剑？专家回应，两者没必然联系。此前公检法、税务等部门都可以通过合法程序查找不动产信息，而且，从目前设计的注册技术来讲，以人查房或者以房查人都存在漏洞，并无法只能将贪腐官员的房产状况摸清。如果贪腐官员将不动产注册在他人名下，只要申请合法齐全，注册部门就不应将其划入产权注册，反腐败部门查找一起容易察觉到。

湖北省反腐倡廉理论特约研究员唐坤说道，不动产注册制度与财产公开发表制度有明显差异。有人曾设想过，通过不动产注册系统查找他人不动产信息，比如享有多少套房等，借以找到贪腐线索，并向有关部门检举。唐坤说道，根据意见稿的规定，权利人、得失关系人可依法查找、拷贝不动产注册资料，不动产注册机构应该获取，但这种查找并非随便的，需遵循严苛的规定，必需是权利人，或具备利害关系。另一方面，条例也特别强调对不动产注册信息保密，泄漏不动产注册资料或信息，给他人导致损失的，将分担赔偿金责任，对有关责任人员依法给与处分。

专家建议，未来不动产注册制度还须要之后深化，与官员财产制度融合一起，对官员的申报情况展开核实，将一定程度上对贪腐官员产生威慑力，这一制度才不会突显反腐败效应。

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